Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000

Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Santa Clara del Mar

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara del Mar, 2 ambientes, 60 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 960 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 960
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Clara del Mar

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Santa Clara del Mar Complejo Vivienda Camet Norte 4 departamentos  a solo 5 cuadras de la playa. Tipologia de vivienda 1 Esta es la residencia más espaciosa del complejo, con una superficie cubierta de 100 m2 y 16 m2 adicionales semicubiertos. En la planta baja, encontrarás una acogedora sala de estar y una cocina-comedor que se conecta a un área semicubierta con parrilla. El patio exterior abarca generosos 45 m2. Las características incluyen: • Griferia de alta gama marca Mozart. • Pisos revestidos en cerámica. • Elegante escalera de acero y madera. • Detalles refinados en salpicaderos y mesada, realizados en porcelanato. • Suministro de agua a través de un eficiente termotanque. • Sistema de calefacción y aire acondicionado integrado. Esta imponente vivienda ofrece no solo una amplia distribución interna, sino también detalles y comodidades que aseguran un espacio funcional y de alta calidad. Tipologia de vivienda 2 Se presenta un conjunto de tres residencias idénticas, cada una con una superficie cubierta de 65 m2. En la planta baja, se distribuyen la cocina-comedor y la sala de estar, con amplios ventanales orientados al norte que maximizan la exposición solar y brindan un óptimo confort térmico. Estos ventanales conectan con un patio cuyo tamaño varía según la vivienda, pudiendo ser de 35 m2, 40 m2 o 60 m2. Las características distintivas de estas viviendas son: • Grifería de alta gama de la prestigiosa marca Mozart. • Revestimiento de cerámica en todos los pisos. • Una elegante escalera con estructura de acero y peldaños de madera. • Detalles refinados en salpicaderos y mesadas, confeccionados en porcelanato. • Abastecimiento de agua mediante un eficiente termotanque. • Sistema integrado de calefacción y aire acondicionado. • Este conjunto habitacional no solo ofrece una distribución uniforme en cada una de las viviendas, sino que también proporciona detalles y comodidades que realzan su calidad y funcionalidad general VALORES 95 M2  DOLARES 60.000 100 M2 DOLARES 70.000 120 M2 DOLARES 80.000 161 M2 DOLARES 110.000 XINTEL(DOP-DOP-1551)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara del Mar es USD 71.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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