Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 3 ambientes

Duplex 3 Ambientes en Venta - Zona Camet Norte

Camet , Santa Clara Del Mar, Buenos Aires, Argentina. · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 54 m²
Sup. total: 337 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara del Mar, 3 ambientes, 54 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.145 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 63.000
Mediana precio/m²: USD 1.145
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Santa Clara del Mar

Descripcion

Duplex 3 ambientes en Venta – Zona Camet Norte APTO CREDITO Duplex 3 ambientes con las siguientes características. Cuenta con Living comedor con cocina integrada, baño completo, lavadero. Dos dormitorios, uno de ellos en planta alta. Parrilla. Importante parque. VICTORIANO DE LA PLAZA 395 CAMPORA 298 SE ACEPTA PERMUTA DE DPTO. O VEHICULOS. TAMBIÈN SE OFRECE FINANCIACION Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. APTO CREDITO CONSULTAS AL Ver datos REG 3846 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1144

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442

Precio del aviso: USD 63.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.525
Sellos y tasas~1%: USD 630
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,2% anual

Alquiler esperable

$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica7 min · 473 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica13 min · 802 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica14 min · 869 m

Espacios verdes

Plaza Camet Norte12 min · 785 m

Salud

CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico14 min · 877 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio: USD 71.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 63.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara del Mar es USD 71.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias