Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000

Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 6 ambientes

Complejo de 6 Unidades Funcionales

Avenida Montreal al 200 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
12
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara del Mar, 6 ambientes, 390 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra esta amplia y versátil propiedad EN BLOCK, ubicada en el corazón de Santa Clara Del Mar, específicamente en Avenida Montreal 291. Con una superficie total de 390 m2, este inmueble ofrece una generosa cantidad de espacio para adaptarse a sus necesidades. Distribuido en dos plantas, ideal para diversos desarrollos, o bien como renta ya que en planta baja se distribuyen 3 departamentos en y 3 en planta alta, de los cuales 3 de ellos se encuentran en un 70% de obra avanzada y acopio de materiales y el resto en un 20% de obra. Su estratégica ubicación le permite un fácil acceso a medios de transporte público y a las principales vías de la ciudad. Se encuentra deshabitado, listo para personalizar. Aunque no hay información sobre reformas recientes, la amplitud y el potencial del espacio son destacables. Ubicado en la atractiva zona de la Costa Atlántica, este inmueble es una excelente oportunidad para quienes desean establecerse en una ciudad tranquila pero bien conectada, con la proximidad al mar como un atractivo adicional. Con servicios básicos cercanos y diversas opciones de entretenimiento y recreación en los alrededores, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona de potencial desarrollo como lo es Santa Clara Del Mar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 79.900
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara del Mar es USD 79.900, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Montreal al 200, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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