P Proppies
Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes

Departamento en Santa Clara del Mar

Departamento de dos Ambientes Externo con Plena Vista al Mar. Costanera y Santa Elena. Santa Clara del Mar. · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. total
60 m²

Descripcion

En excelente entorno frente al mar contamos con Departamento de dos ambientes a estrenar, sobre calle Santa Elena y Las Costanera. Primera linea del mar. El mismo cuenta con living coedor con ventanales con vista al mar. Cocina equipada de estlo moderno. Dormitorio con balcon con vista plena al mar. Baño completo Cochera fija descubierta. Posibilidad de Financiacion. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse, como toda la información de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Tel Ver datos 757 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Todo suelto3 min · 173 m
La Reina3 min · 202 m
El Totem5 min · 312 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica5 min · 307 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"5 min · 318 m
Parque Municipal "El Diego"6 min · 391 m
El viejo contrabandista6 min · 412 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico9 min · 589 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 64.450, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.450

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento de dos Ambientes Externo con Plena Vista al Mar. Costanera y Santa Elena. Santa Clara del Mar., Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Clara del Mar

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
WhatsApp