Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Vista Al Mar Frente a La Playa / Santa Clara del Mar

Costanera Orensanz 738 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara del Mar, 3 ambientes, 55 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 1.145 contra USD 1.167 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 63.000
Mediana precio/m²: USD 1.167
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Santa Clara del Mar

Descripcion

Te ofrecemos este departamento 3 ambientes en inmejorable ubicación en Santa Clara del Mar. Ubicado sobre la costanera, a 200 mts de Av. Acapulco, zona comercial de Santa Clara y 500 mts de plaza central que nuclea el polideportivo, natatorio, centro de atencion primaria de la salud, centro cultural, etc. La propiedad se encuentra ubicada en planta baja y cuenta con un balcon con increible vista al mar, living comedor, cocina integrada, baño completo y dos dormitorios. El edificio cuenta con quincho con parrilla equipado, pileta y solarium. Excelente oportunidad para quienes eligen la tranquilidad de vivir frente al mar o para quienes deseen invertir en una propiedad con excelente potencial de renta. Su valor: USD 69.000 Expensas: $180.000 aprox. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de Financiación. Coordina una visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442

Precio del aviso: USD 63.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.525
Sellos y tasas~1%: USD 630
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio: USD 71.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 63.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara del Mar es USD 71.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias