Departamento 4 ambientes en venta en Cannes al 1500, Santa Clara del Mar

Departamento 4 ambientes en ventaen Cannes al 1500, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
304 m²

Descripcion

SE VENDE. Complejo de 3 departamentos a 7 cuadras del Mar. IDEAL RENTA O VACACIONAL. Excelente ubicación residencial en Santa Clara del Mar, a minutos de las playas y del centro comercial. Entorno tranquilo y familiar, con rápido acceso a Ruta 11 y conexión directa con Mar del Plata. Cercano a supermercados, servicios, transporte y espacios recreativos ideales tanto para vivienda permanente como para renta turística. Sobre Cannes al 1500, esquina San Remo Lote 32 m x 9.5 metros = 304 m2 Servicios: Luz, agua de red y gas con posibilidad de conectarlo. Son 3 departamentos: * 2 deptos de 2 amb. Habitación, cocina y sala abierta. * 1 Depto de dos plantas. En PB cocina, sala abierto, baño con ducha. En PA 2 habitaciones y un baño. sup terreno 304 m2, libre 215 m2 contruido PB 89 m2 contruido PA 80 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 795.673 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.673/mes

Necesitas ingresos por $ 3.182.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cannes al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo16 min · 996 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica11 min · 735 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica12 min · 768 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte10 min · 664 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 86.500
Avisos relevados
22

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara del Mar es USD 86.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cannes al 1500, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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