Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000

Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 4 ambientes

Venta Complejo de 3 Departamentos. 7 Cuadras del Mar.

Cannes al 1500 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara del Mar, 4 ambientes, 169 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,6% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 527 contra USD 1.286 de la mediana (-59,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.286
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Clara del Mar

Descripcion

SE VENDE. Complejo de 3 departamentos a 7 cuadras del Mar. IDEAL RENTA O VACACIONAL. Excelente ubicación residencial en Santa Clara del Mar, a minutos de las playas y del centro comercial. Entorno tranquilo y familiar, con rápido acceso a Ruta 11 y conexión directa con Mar del Plata. Cercano a supermercados, servicios, transporte y espacios recreativos ideales tanto para vivienda permanente como para renta turística. Sobre Cannes al 1500, esquina San Remo Lote 32 m x 9.5 metros = 304 m2 Servicios: Luz, agua de red y gas con posibilidad de conectarlo. Son 3 departamentos: * 2 deptos de 2 amb. Habitación, cocina y sala abierta. * 1 Depto de dos plantas. En PB cocina, sala abierto, baño con ducha. En PA 2 habitaciones y un baño. sup terreno 304 m2, libre 215 m2 contruido PB 89 m2 contruido PA 80 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara del Mar es USD 71.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cannes al 1500, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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