Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 1 ambiente

Departamento + Chalet a Terminar

montecarlo 690 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara del Mar, 1 ambiente, 40 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,5% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.114 de la mediana (+57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 39.000
Mediana precio/m²: USD 1.114
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Santa Clara del Mar

Descripcion

RETASADO !!!Departamento monoambiente ,ubicado en la localidad de Santa Clara Del Mar sobre la calle Montecarlo , entre Cannes y el dorado . El mismo se encuentra edificado sobre un lote de 10 metros de frente por 20 metros de fondo , en el frente del lote se encuentra en construccion un chalet que cuenta en planta baja con cocina,living-comedor y toilette ,mientras que en planta alta nos encontramos con dos dormitorios y baño . La propiedad brinda servicios de Luz-Gas Natural-Agua Corriente -Asfalto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio: USD 71.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara del Mar es USD 71.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias