Casa en venta en Mar Chiquita · 6 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Mar Chiquita · 6 ambientes

Venta de Dos Amplias Cabañas de 3 Ambientes - Balneario Camet Norte

Santiago Derqui al 500 · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Chiquita, 6 ambientes, 108 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 741 contra USD 641 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 641
Mediana m²
117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Mar Chiquita

Descripcion

Oportunidad de Venta: 2 Cabañas en Mar Chiquita, Buenos Aires, Ubicadas en Santiago Derqui, Balneario Camet Norte. Ofrecemos dos cabañas sobre un amplio lote de 405 m², ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad de la zona. Cabaña 1: Superficie: 58 m² cubiertosDistribución: 2 plantas con 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños.Comodidades: Cocina-comedor equipada, termotanque, gas envasado y parrilla exterior. Cabaña 2: Superficie: Construida en una planta con 3 ambientes.Comodidades: 1 baño, cocina-comedor, termotanque eléctrico, aire acondicionado frío-calor y cochera semicubierta para dos vehículos.Exterior: Deck, empalizada frontal y dos tranqueras que dividen los ingresos a cada cabaña. Servicios y Ubicación: Esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y acogedora que cuenta con servicios cercanos, incluyendo supermercados, farmacias y escuelas. Además, está a pocos minutos de la playa, lo que la convierte en un lugar perfecto para vacacionar o vivir todo el año. ¡No dudes en consultar para más información o para programar una visita! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica8 min · 501 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica8 min · 543 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica14 min · 876 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte10 min · 622 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico8 min · 506 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 99.900
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Chiquita es USD 99.900, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago Derqui al 500, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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