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Casa en venta en Mar Chiquita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 293,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Mar Chiquita · 5 ambientes

Casa en Haras del Mar de Cinco Ambientes con Piscina a Estrenar

Haras DEL MAR · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Chiquita, 5 ambientes, 155 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 1.226 contra USD 795 de la mediana (+54,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Mar Chiquita

Descripcion

EN EL BARRIO PRIVADO HARAS DEL MAR DE SANTA CLARA DISPONEMOS DE UNA IMPECABLE CASA A ESTRENAR DE CINCO AMBIENTES, EMPLAZADA SOBRE UN LOTE DE 20X40MTS TODO EN PLANTA BAJA. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING-COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON ISLA, LAVADERO SEPARADO Y GRANDES VENTANALES CON SALIDA A LA GALERIA CON PARRILLA, PARQUE Y PISCINA CON BORDE INFINITO. POR PASILLO DE DISTRIBUCION SE ENCUENTRAN CUATRO COMODOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE, Y UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES, PISCINA CON LUCES LED Y SISTEMA DE FILTRADO, RIEGO POR ASPERCION, CARPINTERIA DE ALUMINIO CON DVH Y PREINTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.665.278/mes

Necesitas ingresos por $ 6.661.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 99.900
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Chiquita es USD 99.900, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras DEL MAR, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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