Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Venta. Chalet 3 Amb. Barrio Costa del Sol

Country Costa del Sol · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 20% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Country Costa del Sol.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.117lo normal · 1.4002.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 144.234
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.189
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el prestigioso Country Costa del Sol, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort y estilo moderno. Situada sobre un lote de 600 m², la propiedad ha sido completamente renovada hace dos años, incluyendo electricidad, agua, pisos, griferías, muebles y techo, además de un rediseño total de su distribución. Con una superficie cubierta de 102,81 m² y semicubierta de 65,08 m², al ingresar nos recibe un cómodo recibidor que conduce a un amplio living comedor integrado con la cocina. Esta última está equipada con muebles a medida y una elegante mesada de piedra sinterizada. El baño completo ubicado en la planta baja posee un diseño funcional con doble acceso: desde la cocina o desde el quincho/garaje, permitiendo flexibilidad al recibir visitas. En la planta alta, una sala de estar conecta dos dormitorios, un baño completo con antebaño y una amplia terraza con vistas al frente y al fondo. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a la terraza, ofreciendo ventanales que inundan de luz natural el espacio, y está equipado con placard, estante y escritorio. El exterior alberga un quincho/garaje con bacha y parrilla en acero inoxidable, con espacio suficiente para dos vehículos. El entorno es arbolado y tranquilo, rodeado de viviendas nuevas y residenciales, lo que lo hace ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un ambiente natural y seguro. Servicios: • cochera doble • ?quincho con parrilla • luz • ?agua • ?gas envasado • ?recolección de residuos • ?seguridad privada 24 hs • ?internet • ?cable Espacios en común / amenities • Club House con capacidad para 200 personas • ?piscina adultos • ?piscina niños • ?solárium con espacio para comer, con sombrillas y reposeras • ?2 canchas de tenis • ?cancha de voley • ?cancha de fútbol tenis • ?cancha de fútbol 5 para niños • ?cancha de basquetbol • ?2 canchas de tejo profesional • ?plaza de juegos infantiles • ?gimnasio en plaza a la intemperie • ?arroyo Vivorata natural con permiso de pesca solo para propietarios • ?proveeduria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 13 minutos.

Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio13 min · 862 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Costa del Sol, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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