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Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.523/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Casa - Los Acantilados

Julio Argentino Roca S/N · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Chiquita, 3 ambientes, 70 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 81.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.228 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 81.500
Mediana precio/m²
USD 1.228
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Mar Chiquita

Descripcion

Venta Casa 2 Dormitorios 2 Plantas 75m² • Camet Norte • Terreno 400m²* *DESCRIPCIÓN* Excelente casa de 2 plantas en Camet Norte Se vende casa de 75 m² cubiertos construidos sobre un amplio lote de 400 m² ubicada en una zona residencial y tranquila de Camet Norte La vivienda cuenta con *10 años de antigüedad* y se encuentra en muy buen estado de conservación. *Excelente casa de 2 plantas en Camet Norte* Se vende casa de *75 m² cubiertos* construidos sobre un amplio *lote de 400 m²*, ubicada en una zona residencial y tranquila de *Camet Norte*. La vivienda cuenta con *10 años de antigüedad* y se encuentra en muy buen estado de conservación. *Distribución:* • *Planta Baja*: Living-Comedor • *Planta Alta*: 2 Dormitorios • *Baño/s* • *Calefacción* *Características del inmueble:* • Terreno de 400 m² con excelentes posibilidades de expansión • 75 m² cubiertos distribuidos en 2 plantas • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana • Zona residencial, a pocas cuadras del mar y de los principales accesos Propiedad apta crédito. Consultar por valor y más información. DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica5 min · 324 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica5 min · 335 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica10 min · 634 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte7 min · 439 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Chiquita es USD 109.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julio Argentino Roca S/N, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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