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Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Casa - Los Acantilados

Julio Argentino Roca S/N · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
400 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, lo mismo que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Julio Argentino Roca S/N.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.000957

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.000
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.417
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Casa 2 Dormitorios 2 Plantas 75m² • Camet Norte • Terreno 400m²* *DESCRIPCIÓN* Excelente casa de 2 plantas en Camet Norte Se vende casa de 75 m² cubiertos construidos sobre un amplio lote de 400 m² ubicada en una zona residencial y tranquila de Camet Norte La vivienda cuenta con *10 años de antigüedad* y se encuentra en muy buen estado de conservación. *Excelente casa de 2 plantas en Camet Norte* Se vende casa de *75 m² cubiertos* construidos sobre un amplio *lote de 400 m²*, ubicada en una zona residencial y tranquila de *Camet Norte*. La vivienda cuenta con *10 años de antigüedad* y se encuentra en muy buen estado de conservación. *Distribución:* • *Planta Baja*: Living-Comedor • *Planta Alta*: 2 Dormitorios • *Baño/s* • *Calefacción* *Características del inmueble:* • Terreno de 400 m² con excelentes posibilidades de expansión • 75 m² cubiertos distribuidos en 2 plantas • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana • Zona residencial, a pocas cuadras del mar y de los principales accesos Propiedad apta crédito. Consultar por valor y más información. DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica5 min · 324 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica5 min · 335 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica10 min · 634 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte7 min · 439 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Julio Argentino Roca S/N, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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