Casa en venta en La Armonia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en La Armonia · 3 ambientes

Casa de 3 Ambientes con Piscina y Parrilla en La Armonía

Ruta 2 al 300 · La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
2.476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Armonia, 3 ambientes, 124 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 127.500). El m² sale USD 1.169 contra USD 1.007 de la mediana (+16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 1.007
Mediana m²
126 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Armonia

Descripcion

CASA QUINCHO 3 AMBIENTES CON PISCINA Y PARRILLA EN LA ARMONIA Te presentamos esta encantadora cabaña de piedra y madera, desarrollada en dos plantas en el barrio La Armonía, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el verde y una casa con personalidad. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con hogar a leña, techos y estructuras de madera a la vista, grandes ventanales y una vista muy abierta al parque. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, generando un espacio cómodo y funcional para el día a día. La casa cuenta con toilette de recepción y dos dormitorios en suite; en planta alta, la suite principal se luce por sus pisos de madera, sus visuales al entorno y su salida a terraza con vista panorámica. En el exterior, el gran parque arbolado, la piscina, la parrilla y la cochera semicubierta terminan de completar una propuesta muy disfrutable, tanto para vivienda permanente como para escapadas de descanso. Además, el barrio cuenta con vigilancia y control de acceso, sin expensas, y ofrece espacios comunes como salón de eventos, canchas de fútbol, tenis y paddle, proveeduría, plaza y capilla. Aguardamos tu consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.072/mes

Necesitas ingresos por $ 5.128.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Armonia

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en La Armonia es USD 125.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 2 al 300, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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