Casa en venta en La Armonia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
+ ARS 62.000 de expensas

Casa en venta en La Armonia · 3 ambientes

Casa Chalet en Venta en La Armonia, Mar Chiquita, Costa Atlántica

San Miguel 1700 · La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
1.561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Armonia, 3 ambientes, 65 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.040 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.040
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Armonia

Descripcion

Casa a la venta Barrio La Armonía Se trata de una casa en el Barrio La Armonía por el ingreso a la propiedad encontramos un espacioso living, ante baño y baño completo, seguido del comedor con cocina integrada con barra desayunadora todos los ambientes cuentan con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz y ventilación natural. En el área de descanso se ubica un dormitorio en planta baja, debajo de la escalera un jacuzzi, subiendo por las escaleras se ubica el segundo dormitorio con balcón al parque. Todos los ambientes cuentan con calefactores de tiro balanceado. En el exterior de la propiedad tenemos una amplia galería, con chulengo y cochera techada, toda la propiedad se encuentra delimitada con un precioso cerco vivo. Falta regularizar la ampliación del primer piso El barrio La Armonía posee: Vigilancia y control de acceso Proveeduría Salón de evento Canchas de fútbol Canchas de tenis Cancha de paddle Plaza para niños Capilla El barrio no cuenta con expensas, si con una sociedad de fomento. Agenda tu visita! Profesional a cargo Ornela Spada Reg. 4225 VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI N6213 CUCICBA N7515 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.745.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Miguel 1700, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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