Casa 4 ambientes en venta en Los Eucaliptus 0, La Armonia

Casa 4 ambientes en ventaen Los Eucaliptus 0, La Armonia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
1.437 m²
Antigüedad
10 años
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente Casa en Venta en barrio La Armonia Sobre Ruta Nacional 2, dentro del Barrio Cerrado La Armonía, nos encontramos con esta moderna casa de tan solo 10 años de antiguedad. Posee un amplio lote de 1437.35 m², dentro de los cuales contamos con una superficie cubierta de 182.36 m² y una amplia área descubierta de 1247.74 m². Consta de un living comedor con cocina integrada y lavadero separado. 3 Dormitorios, el principal en suite con vestidor y además, dispone de otro baño completo y un toilette de recepción. También cuenta con un espacio sin definir que podría tener diferentes usos como playroom, biblioteca, escritorio. Aberturas de aluminio DVH. Amplia galería y parque. Gran espacio para construir una pileta y quincho si lo deseara. Posee Gas Natural., radiadores con caldera Peisa y termotanque para el agua. El Barrio es cerrado, cuenta con proveeduria, restaurant y garita de seguridad, que aporta una tranquilidad adicional a muy bajo costo (muy bajas expensas). Propiedad apto crédito. Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente aviso son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o de la escritura correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Armonia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Armonia esta hoy en una mediana de USD 125.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Eucaliptus 0, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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