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Casa en venta en La Armonia · 9 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
= $ 403,5 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M

Casa en venta en La Armonia · 9 ambientes

Chalet 9 Ambientes

La Armonía 1 · La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
5
Cocheras
8
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Armonia, 9 ambientes, 450 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet en barrio La Armonía, en ruta 2 km 380, barrio con seguridad privada, a escasos metros del ingreso al barrio encontramos este chalet de generosas medidas, con casi 450 mts.2 cubiertos en dos plantas, parque al frente y al fondo sobre lote de 20 x 66,75 mts., haciendo un total de 1335 mts.2. En planta baja, living comedor apaisado, toilette, dormitorio doble con baño completo en suite, cocina comedor diario, gge. cubierto para 3 autos, con lavadero separado y salida al patio y parque, planta alta ; 7 habitaciones, 3 baños uno en suite con hidro masaje.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.292.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.168.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Armonía 1, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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