Casa en venta en La Armonia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en La Armonia · 5 ambientes

Venta Casa Quinta 7 Ambientes con Pileta en La Armonía

Circunvalacion del Campo 11 · La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
2.460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Armonia, 5 ambientes, 184 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 652 contra USD 769 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Armonia

Descripcion

En esta oportunidad Feigelmüller Estudio, te presenta esta casa quinta de 4 ambientes en venta, construida sobre dos lotes – 2.460 m² totales – Dos viviendas – Pileta – Entorno natural consolidado Propuesta estratégica para quienes buscan metros, privacidad y un activo inmobiliario con proyección. La propiedad se compone de dos lotes de 1.230 m² cada uno, totalmente integrados y aprovechados con espacios verdes, arbolado y áreas funcionales para uso permanente o recreativo. • Vivienda principal (4 ambientes) • Tres dormitorios- Living comedor amplio con calefacción por salamandra- Cocina separada- Baño completo- Circulaciones cómodas, buena iluminación y distribución práctica • Segunda vivienda (3 ambientes) • Dos dormitorios- Baño completo- Ideal para huéspedes, renta temporal o proyecto familiar ampliado -Exterior • Amplio parque con árboles frutales y sectores de sombra- Pileta de 8 x 4 m- Parrilla- Semicubierto para 1 auto- Garaje con lavadero- Espacios de expansión pensados para disfrutar el entorno natural del barrio Ubicación – Barrio La Armonía Zona conocida por su tranquilidad, lotes amplios y perfil residencial. Accesos rápidos hacia Mar del Plata y muy buen entorno verde, elegido tanto para vivienda permanente como para fines de semana. Una oportunidad sólida en tierra, metros y funcionalidad. ¿La vemos? Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Circunvalacion del Campo 11, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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