Casa 5 ambientes en venta en Circunvalacion del Campo 11, La Armonia

Casa 5 ambientes en ventaen Circunvalacion del Campo 11, La Armonia

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
2.460 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Armonia

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 26% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en La Armonia publicados a menos de 10 cuadras de Circunvalacion del Campo 11.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 598lo normal · 810900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 149.032
Tamaño normal
170 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

En esta oportunidad Feigelmüller Estudio, te presenta esta casa quinta de 4 ambientes en venta, construida sobre dos lotes – 2.460 m² totales – Dos viviendas – Pileta – Entorno natural consolidado Propuesta estratégica para quienes buscan metros, privacidad y un activo inmobiliario con proyección. La propiedad se compone de dos lotes de 1.230 m² cada uno, totalmente integrados y aprovechados con espacios verdes, arbolado y áreas funcionales para uso permanente o recreativo. • Vivienda principal (4 ambientes) • Tres dormitorios- Living comedor amplio con calefacción por salamandra- Cocina separada- Baño completo- Circulaciones cómodas, buena iluminación y distribución práctica • Segunda vivienda (3 ambientes) • Dos dormitorios- Baño completo- Ideal para huéspedes, renta temporal o proyecto familiar ampliado -Exterior • Amplio parque con árboles frutales y sectores de sombra- Pileta de 8 x 4 m- Parrilla- Semicubierto para 1 auto- Garaje con lavadero- Espacios de expansión pensados para disfrutar el entorno natural del barrio Ubicación – Barrio La Armonía Zona conocida por su tranquilidad, lotes amplios y perfil residencial. Accesos rápidos hacia Mar del Plata y muy buen entorno verde, elegido tanto para vivienda permanente como para fines de semana. Una oportunidad sólida en tierra, metros y funcionalidad. ¿La vemos? Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.3% total
USD 120.000USD 110.00001 de oct de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%

Como vinieron los precios en La Armonia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Armonia esta hoy en una mediana de USD 125.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Circunvalacion del Campo 11, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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USD 110.000
Casa en venta
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