Casa 3 ambientes en venta en San Miguel 0, La Armonia

Casa 3 ambientes en ventaen San Miguel 0, La Armonia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
1.561 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Armonia

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 13% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en La Armonia publicados a menos de 10 cuadras de San Miguel 0.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040lo normal · 1.2001.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.000
Tamaño normal
75 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 3 ambientes en el Barrio La Armonía sobre lote de  1561 mts.2. La casa se encuentra desarrollada en dos plantas. Planta Baja: Ingresando a la propiedad nos encontramos con un espacioso living comedor seguido con cocina integrada a través de una barra desayunadora. Todos los ambientes cuentan con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz y ventilación natural. En el área de descanso se ubica un dormitorio. Baño completo con ante baño. Debajo de la escalera un jacuzzi. Planta alta: subiendo por las escaleras se ubica el segundo dormitorio que balconea al parque. Todos los ambientes cuentan con calefactores de tiro balanceado. En el exterior de la propiedad tenemos una amplia galería, con chulengo y cochera techada, toda la propiedad se encuentra delimitada por un cerco vivo. El barrio La Armonía posee algunos amenities que hacen que vivir ahí sea placentero y muy comodo. Cuenta con vigilancia y control de acceso. Proveeduría. Salón de eventos. Canchas de fútbol. Canchas de tenis, se dictan clases para interesados. Cancha de paddle. Plaza con juegos infantiles. Capilla. El barrio no cuenta con expensas de pago obligatorio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Armonia

El precio de casas de 3 ambientes en La Armonia esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en La Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Miguel 0, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Casa en venta
WhatsApp