Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 77.900
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 2 ambientes

Venta Casa en Country Costa del Sol Apta Credito

Ruta 11 Km 483 100 · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
677 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mar Chiquita, 2 ambientes, 125 m², USD 77.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 623 contra USD 838 de la mediana (-25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 838
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Mar Chiquita

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Maximiliano Sagaian Venta Casa Country Costa del Sol, 2 ambientes APTA CREDITO Casa luminosa en Country Costa del Sol, Mar Chiquita, sobre lote de 677 m² con parque de 534 m². Propiedad funcional que ofrece 2 baños, living, comedor y cocina integrada; grandes ventanales que brindan iluminación natural y vistas al jardín. Salamandra central con tubería distribuyendo calor a toda la casa, ideal para ambientes cálidos en temporada baja. Asimismo cuenta con parrilla, y espacio cubierto para dos autos, que también puede utilizarse como quincho semicubierto. El barrio cuenta con seguridad 24 hs y guardia en el acceso, pileta para mayores y menores, cancha de tenis, plaza y playón de juegos, Club House y proveeduría. Todo en un entorno natural único, con diseño paisajístico y el arroyo Vivoratá que atraviesa el barrio, aportando tranquilidad y paisaje. Perfecta combinación de confort, funcionalidad y amenities para vida familiar o casa de fin de semana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.392
Precio del aviso
USD 77.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.885
Sellos y tasas~1%
USD 779
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.735.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 77.900

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mar Chiquita es USD 135.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 11 Km 483 100, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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