Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 3 ambientes

Venta Casa con Gran Parque - Balneario Mar Chiquita

Av. San martin 1600 · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 720 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mar Chiquita, 3 ambientes, 120 m², USD 140.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 126.500). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.162 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 126.500
Mediana precio/m²: USD 1.162
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm en Villa Mar Chiquita

Descripcion

En Venta Casa con hermoso parque en Mar Chiquita. Ubicada sobre calle Principal, a tan solo 250mts de la laguna y 400 mts de la playa. Desarrollada en un terreno de 720m2, cuenta con amplio parque al frente con muy linda arboleda. Los 120m2 aprox. de construcción se distribuyen de la siguiente manera: En Planta Baja, cuenta con: • Amplio living comedor con ventanales hacia el exterior y deck; • Cocina integrada con mobiliario a medida, y cocina a leña; • Baño con piediluvio y mampara; Por escalera accedemos al 1er piso, el cual cuenta con: • Amplio dormitorio abierto; • Dormitorio principal en suite; La propiedad cuenta con un amplio lugar de guardado para kayaks, cuatris, etc; como también de un baño exterior con ducha. Calefacción por TB en ambos dormitorios. Amplio deck con sector de parrilla y mesada exterior. Se vende totalmente equipada y amueblada como se observa en las imágenes. Se escucha propuestas. Se puede aceptar propiedad en parte de pago en Mar del Plata.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~1%: USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Autoservicio3 min · 167 m

Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 20269 min · 578 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica2 min · 159 m

Salud

UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico8 min · 502 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mar Chiquita

Mediana del barrio: USD 137.500
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mar Chiquita es USD 137.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.