Casa 3 ambientes en venta en Andrade 1100, Villa Mar Chiquita

Casa 3 ambientes en ventaen Andrade 1100, Villa Mar Chiquita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
720 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 133.000, un 8% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Andrade 1100.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.147lo normal · 1.0581.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 122.692
Tamaño normal
103 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bella y moderna propiedad en venta, ubicada en calle Andrade 1100, en el Balneario de Mar Chiquita. A dos cuadras de la Laguna y a cuatro del Mar; inmejorable ubicación para descansar en el verano o vivir todo el año disfrutando del mar. La misma ha sido construida en un terreno de 20 metros de frente por 36 metros de fondo, con una superficie cubierta de 116 m2. Con amplio parque y trotadora para varios vehículos, cuenta con un jardín al frente, en el ingreso de la casa encontraremos un living comedor con hogar a leña. Cocina integrada con salida a galería. Dormitorio principal a la calle con gran ventanal. Segunda habitación al contrafrente. Ambas con espacio para placard. Baño completo con ducha y antebaño. Galeria con parrilla y asador. Todos los ambientes muy luminosos. Carpintería DVH. Calefacción a leña. Excelente estado general, ocho años de antigüedad. VALOR: U$S133.000. Formas de pago: contado efectivo, acepta vehículo en parte de pago y acepta permuta menor valor en la ciudad de Mar del Plata o Shiba Inu/criptomonedas. No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 142.377 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 9.377 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.194.404 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.404/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Andrade 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Autoservicio2 min · 144 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202610 min · 619 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica2 min · 137 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico8 min · 542 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Andrade 1100, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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