Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 133.000

Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 3 ambientes

Casa en Venta 3 Ambientes, Parrilla, Mar Chiquita, Zona Balneario de Mar Chiquita

Andrade 1100 · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mar Chiquita, 3 ambientes, 116 m², USD 133.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.147 contra USD 1.167 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Villa Mar Chiquita

Descripcion

Bella y moderna propiedad en venta, ubicada en calle Andrade 1100, en el Balneario de Mar Chiquita. A dos cuadras de la Laguna y a cuatro del Mar; inmejorable ubicación para descansar en el verano o vivir todo el año disfrutando del mar. La misma ha sido construida en un terreno de 20 metros de frente por 36 metros de fondo, con una superficie cubierta de 116 m2. Con amplio parque y trotadora para varios vehículos, cuenta con un jardín al frente, en el ingreso de la casa encontraremos un living comedor con hogar a leña. Cocina integrada con salida a galería. Dormitorio principal a la calle con gran ventanal. Segunda habitación al contrafrente. Ambas con espacio para placard. Baño completo con ducha y antebaño. Galeria con parrilla y asador. Todos los ambientes muy luminosos. Carpintería DVH. Calefacción a leña. Excelente estado general, ocho años de antigüedad. VALOR: U$S133.000. Formas de pago: contado efectivo, acepta vehículo en parte de pago y acepta permuta menor valor en la ciudad de Mar del Plata o Shiba Inu/criptomonedas. No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.694/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio2 min · 144 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202610 min · 619 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica2 min · 137 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico8 min · 542 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 137.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 133.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mar Chiquita es USD 137.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Andrade 1100, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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