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Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa en Venta 3 Ambientes, Parrilla, Mar Chiquita, Zona Balneario de Mar Chiquita
Andrade 1100 · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 720 m²
Casa en Villa Mar Chiquita, 3 ambientes, 116 m², USD 133.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.147 contra USD 1.167 de la mediana (-1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 133.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.219
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.828
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.662.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Mar Chiquita
- Mediana del barrio
- USD 137.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 133.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Mar Chiquita es USD 137.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Andrade 1100, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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