Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 2 ambientes

Venta Casa en Block La Caleta

La Quilla 200 · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mar Chiquita, 2 ambientes, 131 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 878 contra USD 799 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 799
Mediana m²
144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Mar Chiquita

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Luciano Solari VENTA CASA EN BLOCK LA CALETA Te presentamos una oportunidad única en La Caleta. Casa en block ideal tanto para inversión como para vivienda. Ubicada en una zona súper tranquila, rodeda de parque y a pocos metros del mar. Perfecta para disfrutar los fines de semana y escapar de la rutina. Barrio en pleno crecimiento, con excelente proyección. Lo mejor de la propiedad: • Ubicación premium -Entorno -Versátil -Proyección Si estás buscando un lugar para disfrutar en familia y amigos, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Escribinos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 137.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mar Chiquita es USD 137.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Quilla 200, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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