Casa en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes

Casa con Piscina, Quincho y Parque, a Una Cuadra del Mar

El Zorzal al 100 · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Chiquita, 2 ambientes, 80 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 850 contra USD 1.000 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Mar Chiquita

Descripcion

Ubicada en el encantador Balneario Playa Dorada, esta acogedora casa ofrece una oportunidad única para disfrutar de un entorno natural privilegiado. Con una superficie total de 95 m2, de los cuales 80 m2 son cubiertos, esta propiedad destaca por su funcionalidad y comodidad. La casa cuenta con una habitacion divisible con estudio y un baño completo, ideal para el confort familiar. Entre los espacios interiores, se encuentran una cocina-comedor diaria, un galpón lavadero y un quincho techado, proporcionando versatilidad a su distribución. El jardín y el patio exterior ofrecen un espacio perfecto para el esparcimiento al aire libre. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su cercanía al mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y de días soleados en la playa. Además, cuenta con una piscina de natación de 3x5 m con sistema de bombeo automático, creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la relajación. El amplio espacio para estacionamiento con ingreso mediante portón eléctrico (capacidad para varios vehículos), asegura la comodidad y seguridad para toda la familia. La propiedad, ubicada en la calle El Zorzal 100, se encuentra en una zona tranquila, rodeada de parques y áreas verdes, lo que realza su atractivo residencial. Un hogar que combina la serenidad de la naturaleza con todas las comodidades necesarias para una vida confortable en la Costa Atlántica. Teléfono de contacto: Ver datos De Gennaro Propiedades Reg.3628

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6018 min · 500 m
Parque Santa Clara12 min · 770 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Chiquita es USD 109.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Zorzal al 100, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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