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Departamento en venta en Los Polvorines · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 119.000
= $ 182,9 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Los Polvorines · 4 ambientes

Venta Duplex 4 Ambientes con Terraza y Parrilla - Los Polvorines

Mosconi al 600 · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Polvorines, 4 ambientes, 133 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 895 contra USD 940 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Polvorines

Descripcion

Venta Dúplex 4 ambientes -Los Polvorines APTO CREDITO HIPOTECARIO ! ! ! ACEPTA FINANCIACION ANTICIPO Y CUOTAS!!! En la planta baja cuenta con: -Living-comedor,cocina , -Jardin al contra frente , -Toilett de recepción -Pisos de porcelanatto -Planta Alta -3 habitaciones con salida al balcón -Baño completo -Placard Empotrado y espacios de guardados -Todas las ventanas poseen cerradura antibandalica -3 piso -Terraza propia con -Pergola -Parrilla -Bacha -Cuenta con cloacas, gas naturaly bomba sumergible • Excelente ubicación a 4 cuadras de ruta 8 . -Veni a conocerlo Matias Di Risio Propiedades CMCPSI 7028 No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.038.731/mes

Necesitas ingresos por $ 4.154.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Polvorines

Mediana del barrio
USD 98.600
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Polvorines es USD 98.600, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Polvorines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mosconi al 600, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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