Indice Proppies · Los Polvorines, Malvinas Argentinas
388
propiedades en oferta · 299 en
venta · 89
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Los Polvorines, el 2 ambientes pide US$ 74.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 74.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 600.000
+ $ 60.000 de expensas medianas
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
388
propiedades
en oferta
en oferta
26
entraron
esta semana
esta semana
20 en venta y 6 en alquiler.
6
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 1,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 65 avisos ajusto. 5 en venta, 1 en alquiler.
33
salieron de oferta
esta semana
esta semana
23 se vendieron o retiraron y 10 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 74.000 14 avisos | $ 600.000 11 avisos |
| 3 ambientes | US$ 148.150 10 avisos | s/d |
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 99.500 · 3 dorm US$ 110.000 · 3+ dorm US$ 129.000
· se venden en 15 dias
(pocos avisos: 31-52 por
segmento)
Lo comercial en Los Polvorines: Locales : US$ 169.000 venta · $ 1.500.000/mes alquiler
03
El pulso: 12 semanas del 2 ambientes
Alquiler · mediana semanal $
▲ 3,4% en 4 sem
El alquiler subio 9,1% en pesos.
04
Quien opera en el barrio
7 inmobiliarias publican en Los Polvorines. Las 7 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DAHN PROPIEDADES | 61 | ★ 4,3 (12) | s/d |
| 2 | H. Granelli Propiedades | 29 | ★ 4,3 (578) | s/d |
| 3 | FEDERICO NEGRO ESTUDIO INMOBILIARIO | 37 | ★ 4,8 (340) | 50 dias |
| 4 | Sforza Propiedades | 15 | ★ 4,1 (413) | s/d |
| 5 | Martiré Palacio Propiedades | 10 | ★ 4,4 (41) | s/d |
| 6 | De Franco Propiedades | 10 | ★ 4,4 (37) | s/d |
| 7 | NOGUES PROPIEDADES | 12 | ★ 3,7 (31) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Los Polvorines, Malvinas Argentinas ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana