venta
USD 129.900
Casa · 240m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Polvorines·5 amb · 4 dorm · 240 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Prudencio Murguiondo 146. Entre Lourdes, Los Polvorines
USD 125.000
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Casa en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Prudencio Murguiondo 146. Entre Lourdes, Los Polvorines
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Polvorines
Pide USD 125.000, un 13% mas que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Los Polvorines publicados a menos de 10 cuadras de Prudencio Murguiondo 146. Entre Lourdes.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 543lo normal · 481365632
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 110.741
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 444
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 5 AMBIENTES en Los Polvorines, Los Polvorines Casa sobre lote de 10 x 30 mts.
Al frente cuenta en Planta Baja con un Local al frente.
Monoambiente con cocina, baño con ducha y lavadero.
En Planta Alta departamento de 2 ambientes con living comedor con cocina integrada, baño con ducha, 1 dormitorio amplio con balcón y entrepiso o 2do dormitorio. (110 m2 cub aprox).
Al fondo Casa con living, lavadero, cocina comedor, baño con ducha, dormitorio con placard.
En Planta Alta 2 dormitorios (1 sin terminar) y un baño también a terminar. (120 m2 cub aprox).
Patio y espacio guardacoche.
Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-5252)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.120.714/mes
Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Prudencio Murguiondo 146. Entre Lourdes
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Tavela) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Frigorifico el Cruce11 min · 693 m
Magro12 min · 740 m
Frigorifico Ruta 812 min · 749 m
Educacion
· 22 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO DE LA ASAMBLEA CRISTIANA · inicial · privada5 min · 292 m
INSTITUTO EVANGELICO DE LAS ASAMBLEA CRISTIANA · primaria · privada5 min · 295 m
INSTITUTO EVANGELICO DE LA ASAMBLEA CRISTIANA · secundaria · privada5 min · 297 m
Espacios verdes
Parque Tavela11 min · 680 m
Plaza Patricias Argentinas11 min · 688 m
Plaza Honorable Concejo Deliberante13 min · 819 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL UNION Y PROGRESO · centro de salud · publico7 min · 417 m
UNIDAD SANITARIA SAN ROQUE DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico7 min · 460 m
CENTRO DE ALTA COMPLEJIDAD CARDIOVASCULAR PTE. J.D. PERON · clinica especializada · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Polvorines
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Polvorines esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 58,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 129.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Polvorines
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 650/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Polvorines
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 109.017
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Prudencio Murguiondo 146. Entre Lourdes, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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