Terreno en venta en San Eduardo

Terreno en venta en San Eduardo

Terreno en Venta - 938 m² - Luján

John F. Kennedy e/ Colombia y Ecuador · San Eduardo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
938 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo

Esta en lo normal

Pide USD 30.500, un 1% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en San Eduardo publicados a menos de 5 cuadras de John F. Kennedy e/ Colombia y Ecuador.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 3244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 30.170
Tamaño normal
936 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle John F. Kennedy entre Colombia y Ecuador (Luján, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 18mts de frente por 52.25mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 938mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.650 en total: USD 30.500 del aviso mas USD 2.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 275.118 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.650
Precio del aviso
USD 30.500
Escritura y honorarios~2%
USD 738
Sellos y tasas~1%
USD 305
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 275.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.100.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
El Chancho · 219 - Republica Argentina 258615 min · 954 m
La Promesa15 min · 958 m
Espacios verdes
Plaza Esperanza15 min · 991 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN FRANCISCO · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Eduardo

El precio de terrenos en San Eduardo esta hoy en una mediana de USD 30 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Eduardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

John F. Kennedy e/ Colombia y Ecuador, San Eduardo, Lujan, Buenos Aires

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