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Terreno en venta en San Eduardo
Terreno en Venta - 938 m² - Luján
John F. Kennedy e/ Colombia y Ecuador · San Eduardo, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 938 m²
Precio frente a los parecidos de San Eduardo
Pide USD 30.500, un 1% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en San Eduardo publicados a menos de 5 cuadras de John F. Kennedy e/ Colombia y Ecuador.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 30.170
- Tamaño normal
- 936 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.650 en total: USD 30.500 del aviso mas USD 2.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 275.118 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 30.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 738
- Sellos y tasas~1%
- USD 305
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.107
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.100.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Eduardo
El precio de terrenos en San Eduardo esta hoy en una mediana de USD 30 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Eduardo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 30/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Eduardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
John F. Kennedy e/ Colombia y Ecuador, San Eduardo, Lujan, Buenos Aires
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