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Terreno en venta en San Eduardo
Terreno en venta - 938Mts2 - Luján
John F. Kennedy e/ Colombia y Ecuador · San Eduardo, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 938 m²
Terreno en Lujan, 938 m², USD 30.500 (comparada contra 51 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 39 de la mediana (-16,4%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 900 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 738
- Sellos y tasas~1%
- USD 305
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.107
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.067.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
John F. Kennedy e/ Colombia y Ecuador, San Eduardo, Lujan, Buenos Aires
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