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Terreno en venta en San Eduardo
AVA Excelente Lote De 936 M2 En Barrio San Eduardo, Lujan
Grv. Excelente Lote De 936 M2 En Barrio San Eduard · San Eduardo, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 936 m²
Terreno en San Eduardo, 936 m², USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 32 de la mediana (-6,0%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 938 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 981.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Grv. Excelente Lote De 936 M2 En Barrio San Eduard, San Eduardo, Lujan, Buenos Aires
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