- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en San Eduardo
Terreno en venta en San Eduardo
AVA Excelente Lote De 936 M2 En Barrio San Eduardo, Lujan
Grv. Excelente Lote De 936 M2 En Barrio San Eduard · San Eduardo, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 936 m²
Terreno en San Eduardo, 936 m², USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 32 de la mediana (-6,0%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 15/07/2026 (de USD 29.000 a USD 28.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 938 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 981.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de jul de 2026USD 29.000 → USD 28.000-3.45%
Ubicacion
Grv. Excelente Lote De 936 M2 En Barrio San Eduard, San Eduardo, Lujan, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Eduardo
Terreno en Venta en Luján, Partido de Luján