venta
USD 110.000
Terreno · 1200m²
Los Puentes · 1200 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 125.000
+ ARS 700.000 de expensas
Terreno en venta en Los Puentes
Lote en Venta en Los Puentes
Club de Campo Los Puentes · Los Puentes, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Puentes, 1200 m², USD 125.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 108 de la mediana (-3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 108
- Mediana m²
- 1200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Puentes
Descripcion
Venta de Lote en Los Puentes, Luján Último lote central de 1200m2 en venta en el Club de Campo Los Puentes.
Acepta financiación y/o permuta.
El country cuenta con seguridad 24hs, club house, market 24hs, sum, recreación para niños, área deportiva con 3 canchas de pádel, una vidriada, 3 canchas de tenis, canchas de futbol, una de 7 y 11, cancha de básquet, plaza d3 juegos, piscina, gimnasio y áreas verdes.
Ideal si quieres construir tu futuro en un lugar seguro y con todo lo que necesitas, contáctame.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.095.578/mes
Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Club de Campo Los Puentes, Los Puentes, Lujan, Buenos Aires
