Terreno en venta en Los Puentes

Terreno en venta en Los Puentes

Lote en Country Los Puentes, Luján

LOS Puentes Country Club, Acceso Oeste KM 58,5 · Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Los Puentes

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 18% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Los Puentes publicados a menos de 10 cuadras de LOS Puentes Country Club, Acceso Oeste KM 58,5.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 106532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 106.250
Tamaño normal
1200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Último lote disponible en el prestigioso barrio cerrado Los Puentes! Escriturado. Acepta financiación. Se acepta departamento en parte de pago. Ubicado en la localidad de Luján, este terreno de 1000 M2 ofrece una oportunidad inigualable para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura. Su ubicación central dentro del barrio garantiza fácil acceso a todas las amenidades y servicios, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, electricidad y alumbrado público. El lote está completamente escriturado y listo para su desarrollo. Además, cuenta con la ventaja de aceptar financiación, lo que facilita el proceso de adquisición. También se acepta un departamento como parte de pago, brindando flexibilidad a los interesados. Los Puentes es conocido por su ambiente seguro y familiar, con seguridad privada las 24 horas, club house, sum, y generosas zonas verdes que invitan al esparcimiento y la relajación. Es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte de una comunidad exclusiva y en constante crecimiento. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en Los Puentes hoy mismo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Puentes

El precio de terrenos en Los Puentes esta hoy en una mediana de USD 102 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Puentes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Puentes. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS Puentes Country Club, Acceso Oeste KM 58,5, Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

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