Terreno en venta en Los Puentes
Terreno en venta
USD 125.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en Los Puentes

Lote en Country Los Puentes, Luján

LOS Puentes Country Club, Acceso Oeste KM 58,5 · Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Puentes, 1000 m², USD 125.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 104 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Puentes

Descripcion

¡Último lote disponible en el prestigioso barrio cerrado Los Puentes! Escriturado. Acepta financiación. Se acepta departamento en parte de pago. Ubicado en la localidad de Luján, este terreno de 1000 M2 ofrece una oportunidad inigualable para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura. Su ubicación central dentro del barrio garantiza fácil acceso a todas las amenidades y servicios, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, electricidad y alumbrado público. El lote está completamente escriturado y listo para su desarrollo. Además, cuenta con la ventaja de aceptar financiación, lo que facilita el proceso de adquisición. También se acepta un departamento como parte de pago, brindando flexibilidad a los interesados. Los Puentes es conocido por su ambiente seguro y familiar, con seguridad privada las 24 horas, club house, sum, y generosas zonas verdes que invitan al esparcimiento y la relajación. Es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte de una comunidad exclusiva y en constante crecimiento. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en Los Puentes hoy mismo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

LOS Puentes Country Club, Acceso Oeste KM 58,5, Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

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