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Terreno en venta en Autopista Acceso Oeste Km 58, Los Puentes
Terreno en venta
USD 145.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Autopista Acceso Oeste Km 58, Los Puentes

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Puentes

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 14% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Los Puentes publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Acceso Oeste Km 58.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 121lo normal · 106532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 127.500
Tamaño normal
1200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Último lote del "Club de Campo Los Puentes"!!!! Además de ser el último es la mejor ubicación, frente al parque deportivo y House. El ingreso al barrio es a sólo 100 mts. de la bajada al Zoo Luján KM 58, sobre colectora norte. El lote ubicado con cercanía 200 mts del ingreso, es perimetral con el "Jardín de Paz Oeste" brindando una mayor seguridad y tranquilidad, solo con 2 lotes a sus laterales, su frente es libre ya que comienza el sector recreativo. Completamente forestado en su frente, laterales y contra-frente con cerco y perímetro electrificado. Club de Campo Los Puentes cuenta con canchas de tenis / paddle / futbol / básquet / FOOD TRUCK, PISCINA y HOUSE. Acepta vehículo / CRIPTO / Escucha oferta razonable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Puentes

El precio de terrenos en Los Puentes esta hoy en una mediana de USD 102 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Puentes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Puentes. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Acceso Oeste Km 58, Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

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