Terreno en venta en Los Puentes
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Los Puentes

Lote en Venta - Club de Campo Los Puentes, Lujan

Club De Campo Los Puentes · Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Puentes, 1200 m², USD 130.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 104 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Puentes

Descripcion

LOTE EN VENTA CLUB DE CAMPO LOS PUENTES, LUJÁN Lote de 1.200 m² (25 x 50) en excelente ubicación dentro del barrio. Valor: USD 130.000 Servicios: gas natural, electricidad, agua corriente, cloacas, fibra óptica y calles asfaltadas. Amenities: seguridad 24 hs, Club House, canchas de tenis, fútbol y golf, piscina, gimnasio, restaurante, amplios espacios verdes y laguna. Entorno natural, seguro y con construcciones de categoría. Consúltanos para más información! ______________________________ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Club De Campo Los Puentes, Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

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