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Terreno en venta en Los Puentes
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Puentes

Lote en Venta Club de Campo Los Puentes

Club De Campo Los Puentes Lote 7 Acceso Oeste · Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Los Puentes

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 12% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Los Puentes publicados a menos de 10 cuadras de Club De Campo Los Puentes Lote 7 Acceso Oeste.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 108500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 130.000
Tamaño normal
1200 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA CLUB DE CAMPO LOS PUENTES Una excelente oportunidad para proyectar tu casa en Club de Campo Los Puentes, en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y hermosas propiedades. El lote cuenta con una muy buena ubicación dentro del barrio, ideal tanto para construir una vivienda permanente como una casa de fin de semana. Financiación directa con el propietario Anticipo: USD 60.000 Saldo en cuotas a convenir Una alternativa ideal para ingresar a Los Puentes con una propuesta de pago flexible y acordada directamente con el dueño. Club de Campo Los Puentes Luján Friedrich Propiedades 25 años acompañándote a encontrar tu lugar en el Corredor Oeste. Consultanos y coordinamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.0% total
USD 125.000USD 115.00023 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 125.000 → USD 115.000-8.00%

Como vinieron los precios en Los Puentes

El precio de terrenos en Los Puentes esta hoy en una mediana de USD 102 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Puentes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Puentes. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club De Campo Los Puentes Lote 7 Acceso Oeste, Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

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