Terreno en venta en La Ranita

Terreno en venta en La Ranita

Venta Lote Club de Campo La Ranita | Vco Propiedades

Venta Lote Club de Campo La Ranita - Manzanares | VCO Propiedades · La Ranita, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²

Descripcion

Gran oportunidad a la venta. Amplio lote de 1 hectárea en La Ranita, Manzanares. De los mas grandes y mejores ubicados del barrio. El lugar es ideal para alguien que busque naturaleza, tranquilidad y desconexión de lo que es la ciudad. Un lugar único, para sentirse en el medio del campo a tan solo q hora de Buenos Aires. La tranquilidad, el aire limpio o la pertenencia a una comunidad son algunos de los factores más relevantes para valorar la calidad de vida. La Ranita Club de Campo dispone de 36 hectáreas de área verde común, espacio para caballos. A un costado del campo nace un arroyo de vertientes natural, dándole al lugar un verde permanente, entre sauces llorones y variadas especies que acompañan él sinuoso recorrido. El Barrio cuenta con cancha de tenis, cancha de futbol y club house con restaurant. Cancha de taqueo y amplio sector con corrales para caballos (corral, palenque y bebederos). La zona es campo 100x100, ideal para fin de semana. Cerca de Manzanares y de Open Door donde se encuentra todo lo básico, además de buenos restaurants. El acceso es entoscado a 3 km de Manzanares y a 2 km de Open Door. La ciudad de Pilar y Luján quedan a 15 minutos aprox. con centros comerciales, centros médicos y colegios. A menos de 1 hora de Buenos Aires por Acceso Norte Ramal Pilar o Acceso Oeste. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Ranita

El precio de terrenos en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 8 por m², un 6,1% menos que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Ranita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Ranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Club de Campo La Ranita - Manzanares | VCO Propiedades, La Ranita, Lujan, Buenos Aires

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