Terreno en venta en La Ranita Club de Campo 0, La Ranita

Terreno en ventaen La Ranita Club de Campo 0, La Ranita

Caracteristicas

Sup. total
11.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Lote de 11.000 m² (1,1 hectáreas) en venta dentro del Club de Campo La Ranita, ubicado entre Open Door y Manzanares, partido de Luján. Se trata de un lote de forma regular, con 100 metros de frente por 100 metros de fondo, acceso completamente asfaltado y una excelente ubicación dentro de un entorno natural consolidado. Su amplia superficie ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia de categoría, combinando privacidad, confort y contacto permanente con la naturaleza. El lote se encuentra próximo a una importante arboleda añosa y a un arroyo, características que enriquecen el paisaje y generan un ambiente único para disfrutar de la tranquilidad del campo. La dimensión del terreno permite proyectar una vivienda con amplios jardines, piscina, áreas recreativas, caballerizas o cualquier desarrollo acorde al estilo de vida de una chacra, manteniendo siempre una excelente distancia con las propiedades vecinas y privilegiando la privacidad. La Ranita es un exclusivo club de campo de chacras que se distingue por su entorno natural y su ambiente tranquilo. El desarrollo cuenta con un bosque añoso de gran valor paisajístico, abundante vegetación y extensos espacios verdes que conforman un paisaje consolidado, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas y un reconocido sector ecuestre, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes disfrutan de las actividades al aire libre y la vida de campo sin resignar comodidad ni servicios. Ubicado entre Open Door y Manzanares, cuenta con muy buena conectividad hacia Pilar, Luján y el Acceso Oeste, permitiendo acceder rápidamente a centros urbanos, comercios, colegios y servicios, mientras se disfruta de un entorno de absoluta tranquilidad. Una excelente oportunidad para adquirir una chacra con escritura inmediata, dentro de un barrio consolidado, con excelente acceso y un entorno natural privilegiado. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Ranita

El precio de terrenos en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 8 por m², un 6,1% menos que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Ranita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Ranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Ranita Club de Campo 0, La Ranita, Lujan, Buenos Aires

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