Terreno en venta en La Ranita

Terreno en venta en La Ranita

Lote Venta de 10.800 m² en La Ranita Manzanares

Lote venta de 10.800 m2 en La Ranita Manzanares · La Ranita, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Excelente terreno de 10.800 metros, de los mas grandes barrio. Medidas 87 m en su frente 86 m en su fondo al Sur, 133 m al Este, 106 al Oeste El Club de campo La ranita esta situado a 7,5 km de la ruta Panamericana, ruta 8, acceso a Manzanares en el km 59,5, o se accede también la ruta 6 a 1,8 km. El Barrio tiene una ondulación y arboleda que lo hacen único. Son 120 ha. totales de las cuales 36 son áreas verdes comunes. Hay un total de 131 lotes que van desde los 2000 a los 19.000 m2 El barrio cuenta con cancha de tenis , cancha de futbol y club house, salón de juegos, quincho con parrillas, piscina, vestuarios, Cancha de taqueo, amplio sector con corrales para caballos. Seguridad 24 hs, Iluminación interna, alambrado perimetral rural; recolección de residuos diarios Red de energía eléctrica y telefonía. Las calles son de tosca compacta, siguiendo con el estilo de campo que quiere mantener y a lo largo de todo el perímetro que esta forestado con especies autóctonas se pueden recorrerse más de 10 kilómetros a pie, en bicicleta o a caballo en espacios comunes. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Ranita

El precio de terrenos en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 8 por m², un 6,1% menos que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Ranita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Ranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote venta de 10.800 m2 en La Ranita Manzanares, La Ranita, Lujan, Buenos Aires

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