Terreno en venta en La Ranita

Terreno en venta en La Ranita

Lote Venta de 6176 m² en La Ranita Manzanares

Lote venta de 6176 m2 en La Ranita Manzanares OPORTUNIDAD!!! · La Ranita, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.176 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Ranita

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 26% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en La Ranita publicados a menos de 5 cuadras de Lote venta de 6176 m2 en La Ranita Manzanares OPORTUNIDAD!!!.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7lo normal · 1010

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 60.500
Tamaño normal
4600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

*** OPORTUNIDAD!!! *** Lindisimo terreno de 6100 m2 para los amantes del campo y la tranquilidad. El frente es sobre una rotonda, en una calle con solo 3 casas, y uno de sus laterales linda con un campo privado por lo que tiene vistas verdes y animales. El Club de campo La ranita esta situado a 7,5 km de la ruta Panamerica, ruta 8, acceso a Manzanares en el km 59,5, o se accede tambien la ruta 6 a 1,8 km. El Barrrio tiene una ondulacion y arboleda que lo hacen unico. Son 120 ha. totales de las cuales 36 son areas verdes comunes. Hay un total de 131 lotes que van desde los 2000 a los 19.000 m2 El barrio cuenta con cancha de tenis , cancha de futbol y club house, salon de juegos, quincho con parrrillas, pileta, vestuarios, Cancha de taqueo, amplio sector con corrales para caballos. Seguridad 24 hs, Iluminación interna, alambrado perimetral rural; recolección de residuos diarios Red de energía eléctrica y telefonía. Las calles son de tosca compacta, siguiendo con el estilo de campo que quiere mantener y a lo largo de todo el perímetro que esta forestado con especies autóctonas se pueden recorrerse más de 10 kilómetros a pie, en bicicleta o a caballo en espacios comunes. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Ranita

El precio de terrenos en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 8 por m², un 6,1% menos que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Ranita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Ranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote venta de 6176 m2 en La Ranita Manzanares OPORTUNIDAD!!!, La Ranita, Lujan, Buenos Aires

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