Terreno en venta en La Ranita

Terreno en venta en La Ranita

Lote en Venta 3100 m² La Ranita, Manzanares, Pilar Oportunidad!

Lote en Venta 3100 m2 La Ranita, Manzanares, Pilar OPORTUNIDAD!! · La Ranita, Lujan, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
3.100 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Ranita

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 33% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en La Ranita publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta 3100 m2 La Ranita, Manzanares, Pilar OPORTUNIDAD!!.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6lo normal · 1010

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.967
Tamaño normal
3100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 7
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

*** OPORTUNIDAD 3100 m2 **** Muy buen lote cerca de la guardia y del club, 3100 m2 con orientación norte. El Club de campo La ranita esta situado a 7,5 km de la ruta Panamerica, ruta 8, acceso a Manzanares en el km 59,5, o se accede tambien la ruta 6 a 1,8 km. El Barrrio tiene una ondulacion y arboleda que lo hacen unico. Son 120 ha. totales de las cuales 36 son areas verdes comunes. Hay un total de 131 lotes que van desde los 2000 a los 19.000 m2 El barrio cuenta con cancha de tenis , cancha de futbol y club house, salon de juegos, quincho con parrrillas, pileta, vestuarios, Cancha de taqueo, amplio sector con corrales para caballos. Seguridad 24 hs, Iluminación interna, alambrado perimetral rural; recolección de residuos diarios Red de energía eléctrica y telefonía. Las calles son de tosca compacta, siguiendo con el estilo de campo que quiere mantener y a lo largo de todo el perímetro que esta forestado con especies autóctonas se pueden recorrerse más de 10 kilómetros a pie, en bicicleta o a caballo en espacios comunes. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.314/mes

Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Ranita

El precio de terrenos en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 7 por m², un 7,5% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Ranita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 7/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en La Ranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta 3100 m2 La Ranita, Manzanares, Pilar OPORTUNIDAD!!, La Ranita, Lujan, Buenos Aires

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