Terreno en venta en La Ranita

Terreno en venta en La Ranita

Venta lote - club de campo la ranita - luján

Club de Campo La Ranita, Luján , La Ranita · La Ranita, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de La Ranita

Conviene mirarla

Pide USD 43.000, un 19% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en La Ranita publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo La Ranita, Luján , La Ranita.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 52.898
Tamaño normal
5150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 8
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta • Club de Campo La RanitaDescubrí este exclusivo lote de 5.400 m2 en el prestigioso Club de Campo La Ranita, un espacio único diseñado para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de una calidad de vida excepcional. Ubicación estratégica: Situado entre Manzanares y Open Door, en el Partido de Luján, el barrio se encuentra a solo 1.800 metros de la Ruta 6, con rápido acceso a Luján, General Rodríguez, Pilar y Cardales. Su excelente ubicación lo conecta fácilmente con Acceso Oeste y Acceso Norte, brindando comodidad y cercanía a los principales puntos de la región. Características del entorno: La naturaleza es el corazón de La Ranita, con un diseño que respeta las ondulaciones del terreno, los cauces de agua y las áreas boscosas. Este enfoque garantiza un entorno equilibrado y lleno de vida, ideal para quienes buscan un contacto auténtico con la naturaleza. Amenities y servicios destacados: • Sistema de seguridad de última generación con detección de calor, cámaras y bunker. • Club House con restaurante, SUM con parrilla, estar para adultos y vestuarios. • Piscina junto a la zona de quincho. • Canchas de tenis, fútbol y beach volley. • Corrales para caballos y posibilidad de tener uno en el lote propio. El lote, ubicado en una posición central, está a solo 300 metros del Club House, la piscina y el ingreso al barrio, lo que lo convierte en una opción ideal para disfrutar de todas las comodidades de este exclusivo club de campo. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 385.257 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.257/mes

Necesitas ingresos por $ 1.541.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Ranita

El precio de terrenos en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 7 por m², un 7,5% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Ranita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 7/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en La Ranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo La Ranita, Luján , La Ranita, La Ranita, Lujan, Buenos Aires

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USD 43.000
Terreno en venta
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