- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Elli
Terreno en venta en Elli
Terreno fracción p7 en venta, luján
Beschtedt y Colectora Norte Acceso Oeste 100, Luján · Elli, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.346 m²
Terreno en Elli, 2346 m², USD 703.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 703.800). El m² de lote sale USD 300 contra USD 300 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 703.800
- Mediana precio/m²
- USD 300
- Mediana m²
- 2346 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 703.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.032
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.038
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.548
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.674.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Beschtedt y Colectora Norte Acceso Oeste 100, Luján, Elli, Lujan, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Elli
Terreno · 900m²
Terreno · 1456m²
Terreno · 2346m²