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Terreno en venta en Centro
Venta Complejo Lotes Lujan Centro con Edificacion
San Martin 1300 · Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.970 m²
Terreno en Centro, 1970 m², USD 860.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 1357,6% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 437 contra USD 30 de la mediana (+1379,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 860.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.812
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 31.218
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 30.150.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 215.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 102.500
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 860.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 102.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Martin 1300, Centro, Lujan, Buenos Aires
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