Departamento en alquiler en Lujan Centro · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Lujan Centro, Cerca de Puntos Estratégicos

San Martin al 1700 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan Centro, 2 ambientes, ARS 500.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 19 propiedades similares

1 dorm en Lujan Centro

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN CALLE SAN MARTIN Se encuentra frente al Hospital, compuesto de 2 ambientes Detalles: • Cocina comedor con calefacción individual y cocina instalada • 1 habitación con placard embutido • Baño completo -Patio individual -Patio verde con parrilla compartido Paradas de trasporte públicos en la misma cuadra y en la paralela. Cercanía al hospital y a la universidad. A minutos de la zona basilical y el centro.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 19 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona

Miki2 min · 102 m

Paseo Calelian2 min · 156 m

Medialunas del Abuelo3 min · 178 m

Educacion · 25 en la zona

JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada4 min · 230 m

NUESTRA SEÑORA DE LUJAN HERMANOS MARISTAS · secundaria · privada4 min · 258 m

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada4 min · 271 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Parque Ameghino4 min · 275 m

Plaza de las Artes6 min · 362 m

Plazoleta Profesor Jose Maria Sosa6 min · 384 m

Salud · 10 en la zona

CENTRO PRIVADO DE OJOS DEL OESTE SRL · clinica especializada · privado5 min · 314 m

CENTRO ODONTOLOGICO LUJAN · centro de salud · privado7 min · 476 m

CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA Y SOCIAL EVA PERON · centro de salud · publico9 min · 593 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lujan Centro es ARS 650.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias