Departamento en alquiler en Lujan Centro · 2 ambientes

Departamento - Centro de Lujan

Guemes al 800 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan Centro, 2 ambientes, ARS 570.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 14,4% por debajo del costo total tipico (ARS 712.500); las expensas pesan 7,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 78.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 18 propiedades similares

1 dorm en Lujan Centro

Descripcion

ALQUILER DE COMPLEJO Departamento N°4 Cuenta con: • 1 Dormitorio en planta alta • Cocina comedor • Baño en planta baja • Consultar por la cochera. Detalles: • El complejo tiene bicibleteros y parrilla. Ya se encuentra disponible.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700

Primer mes: $ 570.000
Deposito1mes: $ 570.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 570.000

En 3 meses

~$ 598.846

En 12 meses

~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: ARS 570.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lujan Centro es ARS 650.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias