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Casa en venta en El Mirador · 5 ambientes
Casa de 5 Ambientes en Venta en El Mirador, Lujan con Pileta
Santos Lugares al 1500 · El Mirador, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 453 m²
Casa en El Mirador, 5 ambientes, 175 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 137.000). El m² sale USD 1.057 contra USD 926 de la mediana (+14,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 137.000
- Mediana precio/m²
- USD 926
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.540.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Mirador
- Mediana del barrio
- USD 117.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 185.000
El precio mediano de las casas en venta en El Mirador es USD 117.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Santos Lugares al 1500, El Mirador, Lujan, Buenos Aires
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