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Casa en venta en El Mirador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Mirador · 4 ambientes

Casa en Barrio El Mirador

Caseros al 1547, Entre De La Virgen y Negrito Manuel · El Mirador, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de El Mirador

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 44% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en El Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Caseros al 1547, Entre De La Virgen y Negrito Manuel.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.182lo normal · 818938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 90.000
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 816
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en Venta en el Barrio Mirador Ubicada en calle Caseros N° 1457, en una zona residencial y tranquila, a tan solo 2 cuadras del Carrefour, y de la Avenida Constitución. Desarrollada sobre un lote de 300 m2. La propiedad cuenta con un living recibidor luminoso con ventanal al frente, dos amplias habitaciones en planta baja que comparten un baño completo, una gran cocina-comedor que posee vistas al parque y salida independiente a la galería. Cuenta con garage para un auto, y una habitacion con baño completo en planta alta, que puede ser utilizada como playroom/escritorio/oficina. En la parte exterior, cuenta con galeria, parrilla, lavadero, parque, y un muy lindo departamento desarrollado en una sola planta. El departamento cuenta con cocina-comedor, baño completo y un dormitorio. Veni a concer esta propiedad con nosotros! VALOR: U$S 130.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel H. Barroso) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 34 en la zona
Carrefour · 1000 - Avenida Carlos Pellegrini 10503 min · 179 m
Celebrithi3 min · 180 m
Lo de Julian4 min · 252 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ANASTASIA SUAREZ · inicial · publica1 min · 41 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica1 min · 70 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 MARIA ESTHER MAURIÑO · primaria · publica2 min · 111 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Manuel H. Barroso5 min · 301 m
Plaza Parque Esperanza8 min · 508 m
Plaza Beschtedt9 min · 582 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 781 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico15 min · 952 m
C.A.P.S. EL MILAGRO · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Mirador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Mirador esta hoy en una mediana de USD 185.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Mirador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Mirador. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseros al 1547, Entre De La Virgen y Negrito Manuel, El Mirador, Lujan, Buenos Aires

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