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Casa 7 ambientes en venta en Santos Lugares al 1500, El Mirador
Casa en venta
USD 185.000
= $ 292 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Santos Lugares al 1500, El Mirador

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
453 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Mirador

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 34% mas que lo normal entre los 17 casas de 5 habitaciones en venta en El Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Santos Lugares al 1500.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.088lo normal · 814

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 138.429
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 900
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LA PROPIEDAD DE 170 MTS2, SE SITUA EN EL BARRIO EL MIRADOR. EL INMUEBLE CONSTA DE 2 PISOS. EN LA PLANTA BAJA ENCONTRAREMOS UNA COCINA COMERDOR QUE CONECTA AL LIVING. HABITACION DE GUARDADO, 1 BAÑO. EN EL SEGUNDO PISO SE ENCUENTRAN 4 HABITACIONES CON 1 BAÑO. SALIENDO AL PATIO TENDREMOS UNA GALERIA CON PARRILA Y HORNO PIZZERO. PILETA. COCHERA PASANTE PARA 3 AUTOS OBSERVACIONES: MEDIDAS A MODO ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON INDICATIVAS Y NO GENERAN RELACION CONTRACTUAL. GUIDO BERAUDO PROPIEDADES MP 3837

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.657/mes

Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santos Lugares al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel H. Barroso) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 37 en la zona
Carrefour · 1000 - Avenida Carlos Pellegrini 10503 min · 164 m
Lo de Julian4 min · 230 m
Celebrithi4 min · 236 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 MARIA ESTHER MAURIÑO · primaria · publica2 min · 106 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ANASTASIA SUAREZ · inicial · publica2 min · 131 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Manuel H. Barroso5 min · 342 m
Plaza Beschtedt8 min · 488 m
Plazoleta Rotary Club Lujan9 min · 591 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN BERNARDO · centro de salud · publico11 min · 710 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico13 min · 859 m
C.A.P.S. EL MILAGRO · centro de salud · publico15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Mirador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Mirador esta hoy en una mediana de USD 185.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Mirador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Mirador. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santos Lugares al 1500, El Mirador, Lujan, Buenos Aires

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