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Casa en venta en El Mirador · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.342/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en El Mirador · 5 ambientes

Casa - El Mirador de Lujan

la Rioja al 1500 · El Mirador, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Mirador, 5 ambientes, 160 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,7% por debajo de la mediana del set (USD 161.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 375 contra USD 991 de la mediana (-62,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 161.000
Mediana precio/m²
USD 991
Mediana m²
156 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en El Mirador

Descripcion

Casa al frente de dos dormitorios, living, baño completo, cocina, living comedor, patio, cochera para dos autos. Al fondo hay un departamento tipo monoambiente con baño y cocina. Medidas del lote 9 x 20. Sup: 182. Superficie cubierta: 160 VENDE/ PERMUTA por depto o casa menor valor, consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.342/mes

Necesitas ingresos por $ 2.121.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Mirador

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en El Mirador es USD 117.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

la Rioja al 1500, El Mirador, Lujan, Buenos Aires

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