P Proppies
Galpon en venta en Longchamps
Galpon en venta
USD 420.000
= $ 653,9 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,9 M

Galpon en venta en Longchamps

Galpon en venta

Motti de Tieghi nº 2137 e/Barbosa y Don Pelayo , Longchamps · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Longchamps, 900 m² cubiertos, USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 Galpones s/3 lotes funcion 1500 mts c/1 galpon principal de 300 m2 + entrepiso 150 m2, techo de losa, baños, vestuarios, entrada de vehiculos y amplias oficinas al frente c/baño y kichenet. Anexo galpon de 300 m2 techo de losa, entrada por calle contrafrente Carlos Diehl y espacio libre + Lote lindero 10 x 50 mts c/1 galpon de 100 m2 techo de chapa y losa al frente 40 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.714.781/mes

Necesitas ingresos por $ 14.859.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
257,1% anual
Alquiler esperable
USD 90.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Longchamps

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Galpon en venta
WhatsApp