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Galpon en venta en Longchamps
Galpon en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M

Galpon en venta en Longchamps

Galpon en venta

Av. Yrigoyen nº 19.100 Esq. Los Stud , Longchamps · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Galpon de 110 m2 cubiertos c/techo de chapa parabolico y a 2 aguas, contrapiso, oficinas, baño y 2 cortinas al frente. Buen playa de estacionamiento Buen estado ( Con Contrato de Locacion hasta 31/08/2021 valor de $ 19.500.= x mes )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 981,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
981,8% anual
Alquiler esperable
USD 90.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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