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Galpon en venta en Longchamps
Galpon en venta
USD 110.000
= $ 170 M
Cuota UVA desde $ 965.795/mes · ingresos $ 3,9 M

Galpon en venta en Longchamps

Galpon en Venta

Av. Yrigoyen nº 19.100 Esq. Los Stud · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Longchamps, 110 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 654 de la mediana (+52,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 654
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Longchamps

Descripcion

Galpon de 110 m2 cubiertos c/techo de chapa parabolico y a 2 aguas, contrapiso, oficinas, baño y 2 cortinas al frente. Buen playa de estacionamiento Buen estado ( Con Contrato de Locacion hasta 31/08/2021 valor de $ 19.500.= x mes )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.863.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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